CVS Triple Net (NNN) Commercial Property

Fort Pierce, Florida

Price/Precio: US $5,360,000

CAP/Retorno: 6.35%

NOI/Ingreso Neto: US $340,000

Year Built/Año de Construcción: 2010

Building Area/Área de Construcción: Approx. 14,125 Sq. ft = 1,312 m²

Lot/Terreno: 71,003 Sq. ft = 6,596 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 11+ years contract remaining until 01/31/2036. | 11+ años de contrato restantes hasta 01/31/2036.

Increases/Incrementos de Renta: 8.8% in first option period, 10% thereafter.  | 8.8% en la primera opción, 10% de incremento de allí en adelante.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Holiday CVS, LLC – CVS Corporate. CVS currently has 9,967 locations throughout the nation and employs nearly 260,000 people. | Holidays CVS, LLC – CVS Corporate. CVS cuenta actualmente con 9.967 establecimientos en todo el país y emplea a casi 260.000 personas.